娄底市万宝新区丰园安置小区项目-丰园 安置小区幼儿园工程监理 询价比选方案

一、项目名称

此次询价比选项目名称为娄底市万宝新区丰园安置小区项目-丰园安置小区幼儿园工程监理。

二、项目内容

娄底市万宝新区丰园安置小区项目-丰园安置小区幼儿园工程，总建筑面积2774.24㎡（其中配套用房187.68㎡），主要包括新建2586.56㎡幼儿园主体，建筑高度12m，地上三层，装配整体式框架结构，配套用房的主体建设、室内外装修、火灾报警系统、消防工程、强电系统、智控系统、防雷接地系统、配套室外红线内的给排水、室外塑胶地面、围墙等工程（具体详见工程量清单及施工图纸）的监理服务。

三、最高投标费率

娄底市万宝新区丰园安置小区项目-丰园安置小区幼儿园工程施工合同金额为1344.05万元，监理服务费最高投标费率为:1.70%（精确到两位小数），监理服务合同签约合同价按中选单位的投标费率乘以娄底市万宝新区丰园安置小区项目-丰园安置小区幼儿园工程施工合同金额计算确定。监理服务费结算金额按中选单位的投标费率乘以娄底市万宝新区丰园安置小区项目-丰园安置小区幼儿园工程审定的结算金额计算确定。

四、参选单位数量及资质要求

本项目询价比选公告在娄底市万宝新区开发投资集团有限公司（以下简称“我司”）官网进行发布3天。参选单位为三家及以上；在载明截止时间，参选单位少于三家，我司在官网再次进行询价比选公告公示；在第二次载明截止时间，参选单位少于三家，我司按照资格审查、中选单位确定原则，确定中选单位。在评选时进行资格审查，满足以下要求：

（一）参选单位必须具有房屋建筑工程专业监理丙级及以上或监理综合资质。监理单位提供企业营业执照、资质证书的复印件并盖公章。

（二）无不良信用记录。监理单位提供查询结果截图并盖公章。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与询价比选活动。信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和湖南省政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）。

五、报价函格式及主要内容要求

（一）项目名称:娄底市万宝新区丰园安置小区项目-丰园安置小区幼儿园工程监理

（二）项目内容:娄底市万宝新区丰园安置小区项目-丰园安置小区幼儿园工程，总建筑面积2774.24㎡（其中配套用房187.68㎡），主要包括新建2586.56㎡幼儿园主体，建筑高度12m，地上三层，装配整体式框架结构，配套用房的主体建设、室内外装修、火灾报警系统、消防工程、强电系统、智控系统、防雷接地系统、配套室外红线内的给排水、室外塑胶地面、围墙等工程（具体详见工程量清单及施工图纸）的监理服务。

（三）服务期限:自2024年  月  日始（以委托人通知进场日期为准），至完成竣工验收备案。

（四）项目报价情况（含税金）：参选单位采用费率的形式进行报价。投标人的投标费率不得高于最高投标费率，否则作废标处理。

（五）付款方式:银行转账或承兑。

（六）付款条件:主体工程施工完成50%，支付监理服务费合同金额的40%；工程施工全部完成且验收合格，支付至监理服务费合同金额的80%；项目完成竣工验收备案、结算审计后支付至监理服务费的97%；缺陷责任期满后一个月内，支付剩余款项。

（七）服务范围：包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括且不限于质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理。

六、询价比选会方式

采取参与单位现场参加询价比选会方式，由参与单位法定代表人或其授权委托人(携带授权委托书）参加。

七、询价比选会时间及地点

询价比选会议定于2024年10月16日10:00，在娄底市万宝新区开发投资集团有限公司519会议室举行。

八、询价比选评委人员

评委成员组成为5人。其中，集团公司财务融资部1人，项目前期部1人，风控审计部1人，华居公司2人。

九、询价比选监督人员

纪检监察室安排1人监督

十、询价比选中选单位确定原则

合理低费率法，即参选单位中费率报价得分最高的确定为中选单位。若最高得分有并列的两家及以上单位，由评委会抽签确定中选单位。

十一、其他内容

中选单位在中选后根据最新《建设工程监理合同（示范文本）》并结合我司实际情况签订合同。

           十二、投标文件格式，请按附件2格式编制，原件一份，副本一份，胶装并密封。

            附件：/upfiles/file/202410/20241012154356205620.docx